Na sprzedaż teren inwestycyjny pod halę przemysłowo-magazynową oraz budynki administracyjne

Lokalizacja: Bydgoszcz, ul. Toruńska – Łęgnowo

Powierzchnia działki: 1,7581 ha

Numery geodezyjne: 69/1, 69/2, 69/3, 69/4

Dojazd: bezpośrednio z drogi wojewódzkiej

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w przemysłowo-usługowej części Bydgoszczy, na osiedlu Łęgnowo.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Bezpośredni dojazd prowadzi z drogi wojewódzkiej, a w niedalekiej odległości znajdują się droga krajowa nr 10 oraz węzeł komunikacyjny z trasą S10.

Działka jest w pełni uzbrojona, co znacznie ułatwia przygotowanie inwestycji i może skrócić czas jej realizacji.

Uzbrojenie terenu

• przyłącze energetyczne,
• przyłącze wodne,
• przyłącze kanalizacyjne.

Warunki zabudowy

Dla nieruchomości wydano kilka decyzji o warunkach zabudowy, obejmujących między innymi realizację hali przemysłowo-magazynowej oraz budynków mieszkalnych.

Hala przemysłowo-magazynowa:

• dach płaski,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
• wysokość kalenicy do 9 m.

Budynki mieszkalne:

• domy wolnostojące,
• domy wolnostojące w zabudowie szeregowej.

Najważniejsze atuty oferty

• dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych,
• pełne uzbrojenie terenu,
• możliwość elastycznego zagospodarowania nieruchomości pod funkcję przemysłową, magazynową lub mieszkalną,
• wydane warunki zabudowy, które umożliwiają sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Podane informacje mogą ulec zmianie.