Na sprzedaż funkcjonalny kompleks magazynowo-produkcyjny z zapleczem biurowym i socjalnym, położony w miejscowości Konojady, w powiecie brodnickim.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1,3477 ha oraz budynki o łącznej powierzchni 2 157,70 m².

Kompleks znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, z dala od zabudowy mieszkaniowej, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, usługowej, produkcyjnej lub przemysłowej.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia terenu: 1,3477 ha,
• powierzchnia budynków: 2 157,70 m²,
• działki nr 533/2 i 533/1,
• bardzo dobry stan techniczny,
• budynki po szerokiej modernizacji,
• możliwość pracy całodobowej,
• dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,
• pełna infrastruktura techniczna,
• możliwość dalszej rozbudowy,
• pełna własność i kompletna dokumentacja prawna.

Działka nr 533/2

Powierzchnia: 0,6476 ha.

Budynek biurowo-magazynowo-socjalny o powierzchni 1 307,70 m².

Obiekt przeszedł szeroką modernizację obejmującą m.in. wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowych ścianek działowych, instalacji wentylacyjnej i przeciwpożarowej, ocieplenia, posadzek, sufitów podwieszanych, obróbek blacharskich, rynien oraz pokrycia dachu papą termozgrzewalną.

Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia na ekogroszek.

Budynek wykonany jest w konstrukcji z prefabrykowanych słupów i rygli żelbetowych, ze ścianami z betonu komórkowego ocieplonymi styropianem.

Działka nr 533/1

Powierzchnia: 0,7001 ha.

Budynek magazynowy o powierzchni 850 m², odpowiedni pod magazyn, centrum logistyczne, składowanie, działalność usługową lub produkcyjną.

Infrastruktura i lokalizacja

Kompleks posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz przeciwpożarową.

Położenie przy drodze powiatowej zapewnia sprawny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych oraz dobre połączenie z Brodnicą, Jabłonowem Pomorskim i Grudziądzem.

Brak zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie pozwala na komfortowe prowadzenie działalności także w systemie całodobowym.

Duży, kształtny teren, funkcjonalny układ budynków oraz elastyczne przeznaczenie w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania i rozwoju nieruchomości.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowego kompleksu magazynowo-produkcyjnego, niewymagającego znaczących dodatkowych nakładów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.